新築マンションを買おうとしていた話

すっかり春らしくなって、良い季節になりましたね。

今回は、注文住宅ではなくまさかの「新築マンションを買おうとしていた話」です。

家を買うぞと決めてからおおよそ2ヶ月後の話、かなり本気の購入予定であり、住宅ローンの仮審査申込書まで記入していました。

しかし、思わぬ横槍が入ったことでこの計画は白紙となってしまうのです…。

横槍とは何か？

それは建築請負契約をした現在も、私たちの悩みのタネとなっているのです…。

注文住宅とは関係ない話も多々混じっているため流すところは流して書いていますが、最後までどうぞお付き合いくださいませ。

なぜ新築マンションを買おうとした？

「持ち家か賃貸か論争」で私の意見が採用されたあと、夫は言いました。

夫の意見をまとめると以下になりました。

マンション育ち、戸建てに憧れがある私でしたが、①〜④の意見は非常に納得できたので、マンション購入の方向で進めることにしました。

とはいえ、何から手を付けたら良いのだろうか？

ネットなどで色々調べたうえで、さらに手っ取り早く正確な知識を吸収できる機会はないものかと探した結果、「SUUMOカウンター　新築マンション」が開催している「新築マンション購入講座」なるものがあることを知りました。

結果的に、疑問点は講座である程度解決できて、さらには予算に合いそうな坪単価のマンションを数件紹介してもらえることになりました。

アドバイザーの方に話も聞いてもらって、私たちが理想とする住居のテーマも見つかりました。

マンションギャラリーに行ってみた

紹介してもらったマンションの中で、もっと知りたいと思ったマンションが2件あったため、マンションギャラリーに行くことにしました。

マンションギャラリーの予約もSUUMOカウンターでしてもらいました。

①マンションギャラリーAへ行ってみた

はじめてのマンションギャラリー訪問は、私たちが現在居住している市内にあるファミリータイプの大規模マンションAでした。

水回りなどの内装設備は注文住宅のクオリティに負けず劣らずで、狭くなりがちなLDKでも広く見えるような工夫がなされていました。

今思えば金額面でもかなり魅力的だったのですが、

ことが原因でお断りすることにしました。

②マンションギャラリーBへ行ってみた

現在住んでいる市から、電車で数駅の距離にあるマンションBは、様々な年齢層が購入を検討している中規模マンションでした。

このマンションも設備のグレードは高く、先ほどのマンションと比較して駅からはまだ近い位置にあります。リセールバリューの観点からも良い条件が整っていると思いました。

ハザードマップ上は洪水時の冠水が気がかりになるものの、まだ問題なさそうな地域です。

マンションAと比較して高額ですが、立地条件から妥当と思われる金額でした。

こうして、私たちはマンションB購入の意思を固め、住宅ローンの仮審査を通そうとしていました。

と、ここでお待ちかね横槍の登場です。

最大の敵にして、放置できない存在の横槍とは？

「大きな買い物することになるわけだし、一応お互いの両親に言っておくか」と考えた私たちは、それぞれの両親に報告することにしました。

報告を聞いた夫の両親は、

家を買うつもりがあるなんて話を一度も聞いていない！

まだ若くて、今後の家族形態もどう変化するかわからないのにリスクすぎる！

夫から「これまでの経験から物事をすんなり賛成してもらったことはあまりないため、一度は反対にあうだろう」と聞いていたため、想像はついていました。

そのため、何度か会って説明をして、どうして私たちが家を購入しようとしているのか、ローンの観点からも購入するなら早めが良いと思うことを説明していきました。

何度かの話し合いを重ねても、夫両親の思いは断固として変わらず、

マンションBの立地は子育て環境には良くないと思う

家を購入するとしても、マンションではなく戸建てのほうが子どもをのびのびと育てられると思う

と、最終的にはマンションBおよびマンション自体を購入することに対する反対の嵐です。

当初の予定通り進めば、キッチンや建具など内装のカラーバリエーションを選択することもできたのですが、話し合いが想像以上に長引いてしまって選択できる期限も過ぎてしまっていました。

マンションBの営業さんにすでに長期間待ってもらっていましたが、まだまだ両親の理解が得られず、今後の見通しも立たないため、打ち合わせを保留してもらうことにしました。

注文住宅を購入するという道へ

話し合いを重ねている間にも、マンションBの希望の階層や間取りは成約されていきます。

分譲マンションには分譲スケジュールというものがあるため、短期間ですべての住戸が成約するということはありません。

しかし階層や間取りによって価格が異なるため、私たちが希望していた間取りと価格帯のバランスがとれなくなってきていました。

その他の地域にも新たなマンションはどんどん建築されていますが、駅近の物件であり予算オーバーな状態です。

マンションを購入することを諦めた私たちは、こうして注文住宅を検討しはじめたのです。