ミサワホーム打ち合わせ① 蔵が気に入った！

１日で３件展示場を巡っていたころに出会ったハウスメーカーのひとつが、ミサワホームでした。

横槍(=ふーりん夫親)の対応に追われてふーりん夫婦も営業さんも根負けしてしまい、打ち合わせの中断となってしまったハウスメーカーでしたが、あの時は本当にミサワホームで建てる気でいました。

ミサワホームとは？

ミサワホームは1967年に創業した住宅メーカーです。

後述の、木質パネル接着工法で建てるモノコック構造を強みとして商品化しています。

「デザインのミサワ」と言われるほど、見た目・機能ともに美しいデザインを提供しており、グッドデザイン賞も何度か受賞しているそうです。

トヨタホームとパナソニックホームズ、ミサワホームの3社はプライムライフテクノロジーズの連結子会社となっています。

ミサワホームの構造は？

工法について

90mm壁厚の「木質パネル接着工法」と「メタルジョイントウッド工法」のどちらかを選択して建設が可能です。

木質パネル接着工法

フィンランド産の木材を使用しています。

他社では国産の木材にこだわっているメーカーもありましたが、なぜフィンランド産かというと、

芯材の中にグラスウールの断熱材を敷き詰め、合板で挟んで90ｍｍ厚にした木質パネルを工場で作成します。

このパネルを現場に持ち込み、高分子接着剤、スクリュー釘、接合金物を使用してモノコック構造を造り上げます。

構造体が強いことを生かして、長スパンで大開口を取ること、天井高を2.8〜3.0mにすることも問題なく可能だそうです。

メタルジョイントウッド工法

木造軸組工法で建設され、接合部に構造金物を使用することによって強度を上げています。

詳細はヤマダホームズに訪問したページで紹介していますので、興味があればご覧ください。

耐震性・制振について

制振装置「MGEO」を標準採用しています。

MGEOは高減衰ゴムであり、

という特徴があります。

この制振装置を使用することで、最大2,000galの耐震性能を誇るようです。

ミサワホームの断熱性は？

ミサワホームの建築技術は、南極基地でも採用されているそうです。

木質パネル内のグラスウールは24Kが採用されています。

木質パネル厚は90ｍｍが標準ですが、120ｍｍにすることで断熱性・耐久性を向上させることができるようです。

UA値は0.5前後、C値については非公表だそうですが

ということでした。

ミサワホームの特徴について

ミサワホームと言えば、「蔵のある家」ではないでしょうか？

天井高1.4mまでの空間は建築基準法上容積に算入されないことを生かし、階段下などに収納スペース（＝蔵）をつくる、ということを強みとしています。

個人的には、収納量が増やせる蔵というシステムにすごく魅力を感じました。

蔵の上に部屋をつくるとスキップフロアになるため、ちょっとしたおこもりスペースが欲しい人には良いプランになるのではないでしょうか。

2階の窓から外をのぞくと、隣家の屋根付近が見えました。

ただ、スキップフロアを取ると必然的に階段が多くなってしまうことはデメリットかな…と思います。

ミサワホームのメンテナンス・保証は？

構造体が初期35年、防水が初期30年の保証となっています。

メンテナンスプログラムのサンプルをいただきましたが、屋根や外壁の張替えがいつ必要で、どのくらいの費用がかかるのか記されています。

次の打ち合わせは？

話の流れで、ふーりん夫親からの理解が得られていないため、今後の打ち合わせに時間がかかる可能性があるということを伝えました。

話し合っても平行線、一体どうしたら良いのやら、疲れ切ってモヤモヤとした気持ちになっていた私たちですが、営業さんは「ゆっくり話し合っていけば良い」という考えを示してくれました。

こうして、親との話し合いと並行して、ミサワホームとの打ち合わせも行っていくことになるのでした。

構造も営業さんも好印象で、建てたいと思っていたのに冒頭のようになってしまったのは本当に残念でありません。

どうしてそうなっていったのか、それはまたのおはなし。